Immobilier : quelles sont les stations balnéaires les plus cotées ?

A l’occasion des départs en vacances estivaux, Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière en ligne, dévoile son classement des prix de l’immobilier sur les côtes françaises.

C’est Saint-Jean-Cap-Ferrat qui est la station balnéaire la plus chère de France avec un prix moyen de 11 139 €/m² pour les appartements et de 16 150 €/m² pour les maisons,  prix comparables à ceux de la Capitale. Seconde sur le podium, la ville de Ramatuelle avec un prix moyen de 12 744 €/m², vient ensuite Saint-Tropez avec un prix moyen au m² de 10 916 €.  Plus globalement, parmi les littoraux français, le littoral de la région PACA est la plus coté avec un prix moyen de 4 770 €/m².

En Côte Atlantique, on retrouve en tête du cortège Lège-Cap-Ferret (8 167 €/m², + 3,3 % en un an) suivi des Portes-en-Ré pour un prix de 7 582 €/m² (+ 3,6 % en un an) et d’Arcachon en troisième position (6 252 €/m², + 3,4 % sur les 12 derniers mois). Ce littoral connaît l’une des plus importantes progressions des prix : + 4,2 % en 12 mois et + 12,7 % sur 24 mois.

Avec la station la moins chère de France : Goulien (1 193€/m²) et un prix moyen au m2 de 2 577 €, le littoral Breton est le plus accessible de France. Malgré ces prix plus accessibles, la Bretagne connaît une forte hausse des prix : + 6,2 % sur un an et + 9,5 % sur 24 mois. « Après avoir connu une période de décroissance, le marché breton connaît un fort rebond depuis plus de deux ans. Cette attractivité est certainement liée à la LGV et au rapprochement de la Bretagne à Paris », explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez Meilleurs Agents. 

Près de la Manche, les prix des stations balnéaires sont en légère baisse (- 0,6 % sur un an), avec un prix moyen de 2 671 €/m². La région abrite néanmoins des stations très cotées comme Touquet-Paris-Plage (5 037€/m²), Deauville (4852€/m²) et Benerville-sur-Mer (4 116 €/m²).

Le littoral Languedocien connaît quant à lui une très belle progression cette année : + 4,8 %, démontrant ainsi que la région présente une attractivité certaine. La station balnéaire la plus cotée est Palavas-les-Flots avec un prix moyen de 4 244 €/m², suivie de La Grande-Motte avec 3 889 €/m² et de Collioure avec 3 878 €/m².

Régions	Prix Appartement (€/m²)	Prix Maison (€/m²)	Prix Hybride (€/m²)	Evolution des prix à 1 an	Evolution des prix à 2 an
PACA	4 506 €	5 400 €	4 770 €	2,9 %	5,5 %
Atlantique	4 060 €	3 567 €	3 731 €	4,2 %	12,7 %
Languedoc-Roussillon	2 946 €	2 835 €	2 904 €	4,8 %	6,5 %
La Manche	3 018 €	2 429 €	2 671 €	-0,6 %	2,5 %
Bretagne	3 071 €	2 431 €	2 577 €	6,3 %	9,5 %